Yeni alıcıların konut piyasasına girmesini kolaylaştırmak maksadıyla, bir İsveç hükümet kurulu ülkenin ipotek düzenlemelerinde değişiklikler önerdi. Peter England liderliğindeki komite, mali istikrarı korurken bu kuralların gevşetilebileceği sonucuna vardı.

2008-2009 mali krizine cevap olarak oluşturulan mevcut ipotek geri ödeme kuralları, yüksek hanehalkı borç düzeylerinin bankacılık sistemine yönelik risklerini azaltmak için tasarlanmıştı. İsveç hanehalklarının borç düzeyleri, harcanabilir gelirin yaklaşık %190’ı ile Avrupa’nın en borçlu hanehalkları ortasında yer alıyor. Bu kurallar, borçlanmaya bir üst hudut ve değerli borcu olanlar için zarurî geri ödeme planları içeriyor.

Eleştirmenler, mevcut düzenlemelerin birinci sefer konut alacaklar ve değerli sermayesi olmayanlar için pürüzler yarattığını savunuyor. Ayrıyeten, ağır borçlu hanehalkları yüksek enflasyon ve faiz oranları karşısında zorlanıyor, bu da tüketici harcamalarında düşüşe ve ekonomik tesire yol açıyor.

Komisyonun teklifleri ortasında borçlanma limitinin bir mülkün kıymetinin %85’inden %90’ına çıkarılması ve daha yüksek borcu olanlar için geri ödeme yükümlülüklerinin yumuşatılması yer alıyor. Ayrıyeten, borçlanma kılavuzlarına bir gelir faktörü eklenmesini öneriyorlar; bu, ipotek kredilerini bir hanenin yıllık brüt gelirinin yaklaşık 5,5 katı ile sınırlayacak.

Mali Piyasalar Bakanı Niklas Wykman, hükümetin ilkbaharda ipotek kurallarını ayarlama konusunda bir karar vereceğini belirtti. Bu değişiklikler, bilhassa birinci kere girenler için konut piyasasını daha erişilebilir hale getirme eforunun bir modülü olarak görülüyor.

Reuters bu makaleye katkıda bulundu.

Bu makale yapay zekanın dayanağıyla oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kural ve Şartlar kısmımıza bakın.