Investing.com — UBS’e nazaran, Trump idaresinin son tarife açıklaması, yeni bir mesken inşa etme maliyetine yaklaşık 6.400 dolar ekleyebilir.

Banka, bu hafta yayınladığı bir notta, bu tesirin bileşen üreticileri, distribütörler ve konut inşaatçıları dahil olmak üzere tüm konut paha zincirinde hissedileceğini açıkladı.

UBS şu iddiada bulundu: “Eğer konut inşaatçılarının tüketiciye hiçbir maliyeti yansıtamadan (yüzde 1,5’lik bir fiyat artışı dolar maliyetini dengeleyebilir) büsbütün 6.400 dolarlık maliyet artışıyla uğraş etmek zorunda kaldıklarını varsayarsak, ortalama 415.000 dolarlık yeni bir konutta brüt kar marjı tesiri yaklaşık -155 baz puan olacaktır.”

Banka, artan maliyetleri dengelemek için mesken fiyatlarını yükseltmenin, halihazırda satın alınabilirlik zorlukları yaşayan bir piyasada güç olabileceğini belirtti.

UBS’e nazaran, yeni tarifeler konut inşaat materyallerinin yaklaşık yüzde 7’sine uygulanacak ve ortalama ek tarife yüzde 22 olacak. Bu durum D. R. Horton (NYSE:DHI), PulteGroup (NYSE:PHM) ve KB Home (NYSE:KBH) üzere konut inşaatçılarını etkileyecek.

Bununla birlikte, firma yurt içinde tedarik edilen materyaller için yüzde 5’lik bir zincirleme fiyat artışı bekliyor. UBS’e nazaran, Mart ayında ankete katılan konut inşaatçıları, mesken başına ortalama 9.200 dolar civarında daha yüksek bir potansiyel tesir iddia etti.

Maliyet baskılarına karşın, UBS konut dalının evvelki tarife devirlerine nazaran daha güzel konumlandığına inanıyor.

UBS şunları yazdı: “Bileşen üreticileri, distribütörler ve konut inşaatçıları, COVID ve Trump’ın birinci periyodunda uygulanan Çin tarifeleriyle tıpkı vakte denk gelen tedarik şokları nedeniyle daha verimli olmak ve gereç tedarikini çeşitlendirmek zorunda kaldı.”

UBS ayrıyeten, Eylül 2024’ten bu yana dalın yüzde 27 düşüş gösterdiği konut inşaatçısı pay senedi değerlemelerindeki keskin düşüşe dikkat çekti.

Firma şöyle dedi: “Artık risk-getiri istikrarını mutlaka olumlu görüyoruz ve piyasanın yatırımcılar için bilhassa cazip bir giriş noktası sunduğuna inanıyoruz.”

UBS, konut inşaatçılarının tarihi olarak düşüşleri erken varsayım etme ve süratle toparlanma eğilimi göz önüne alındığında, dalda potansiyel yükseliş görüyor.

Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.