Investing.com – Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Aralık 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) bilgilerine nazaran, konut fiyatları bir evvelki aya nazaran %2 artış gösterirken, yıllık bazda nominal artış %29,4 olarak kaydedildi. Lakin gerçek fiyatlar tıpkı periyotta %10,4 oranında geriledi.

TCMB’nin açıklamasına nazaran, Türkiye genelindeki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek maksadıyla hesaplanan KFE, 2023=100 bazlı hesaplama ile Aralık ayında 158,5 düzeyine ulaştı. Bu oran, konut fiyatlarındaki genel artışı ortaya koyarken, gerçek bazda yaşanan gerileme, enflasyonun tesirini yansıtıyor.

Büyükşehirlerde fiyat artışları farklılık gösterdi

İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde değerlendirildiğinde, konut fiyatları Aralık ayında bir evvelki aya nazaran İstanbul’da %2,1, Ankara’da %2 ve İzmir’de %0,4 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da %26,3, Ankara’da %34,4 ve İzmir’de %25,2 oranında artış kaydedildi.

TCMB’nin dataları, Türkiye genelinde konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini gösterirken, gerçek bazda düşüşlerin dikkat çektiği bir tabloyu ortaya koyuyor. Bilhassa büyükşehirlerdeki fiyat artış oranlarının farklılaşması, bölgesel piyasa dinamiklerinin tesirini öne çıkarıyor.