Önde gelen global gayrimenkul hizmetleri ve yatırım idaresi şirketi Colliers International (CIGI), üçüncü çeyrek performansında gelir ve idare altındaki varlıklarda değerli bir büyüme kaydetti. Küresel Lider ve CEO Jay Hennick’in liderliğindeki şirketin üçüncü çeyrek çıkar görüşmesinde, gelirlerin %11 artışla 1,2 milyar $ ve düzeltilmiş FAVÖK’ün %6 artışla 155 milyon $ olduğu, marjda hafif bir düşüş olmasına karşın vurgulandı. Son satın almaların entegrasyonu ve bilhassa ofis ve perakende bölümlerinde kiralama konusunda olumlu bir görünümle Colliers, önümüzdeki yıl için daima büyüme ve güçlü fon toplama öngörüyor.

Önemli Noktalar

• Colliers International’ın Q3 geliri yıllık bazda %11 artarak 1,2 milyar $ oldu.

• Şirket, %5’lik iç büyüme ile düzeltilmiş FAVÖK’te %6 artış kaydederek 155 milyon $’a ulaştı.

• Yönetim altındaki varlıklar 2,4 milyar $ artarak yaklaşık 99 milyar $’a ulaştı.

• Mühendislik segmenti geliri satın almalar nedeniyle %21 büyürken, Gayrimenkul Hizmetleri ve sermaye piyasaları %17 arttı.

• Yatırım idaresi 1,1 milyar $ yeni sermaye taahhüdü topladı ve yıl için 3,5 milyar $’a ulaşmayı bekliyor.

• Şirket Englobe’un satın alımını tamamladı ve Kanada ve Avustralya’da ek satın almalarla genişledi.

Şirket Görünümü

• Colliers ileriye dönük orta ila yüksek tek haneli büyüme hedefliyor.

• İyileşen sermaye piyasaları ve devam eden satın almaların şirkete yarar sağlaması bekleniyor.

• Q4 için sermaye piyasası faaliyetlerinde çeyrek bazda %25’lik bir artış öngörülüyor.

• Şirket, 2025’te güçlü bir fon toplama ortamı konusunda optimist.

Olumsuz Noktalar

• Düzeltilmiş FAVÖK marjı, daha yüksek sigorta rezervleri ve performans fiyatlarının tesiriyle %13,1’e hafif düştü.

• Küresel kiracı tereddüdü, piyasa boşlukları ve pandeminin e-ticaret üzerindeki kalıcı tesirleri nedeniyle devam ediyor.

Olumlu Noktalar

• Özellikle ofis ve perakende kesimlerinde sermaye piyasaları ve kiralamada güçlü performans.

• ABD endüstriyel kiralamada Q3’te %8’lik artış görüldü.

• Endüstriyel kiralama için uzun vadeli temeller güçlü kalmaya devam ediyor, 2025 ortasına kadar istikrara ulaşılması bekleniyor.

Eksikler

• Kazanç görüşmesinde makul eksiklikler vurgulanmadı.

Soru-Cevap Öne Çıkanlar

• Fon toplama yeteneklerini geliştirmek için yatırım idaresinde satış ve pazarlamanın entegrasyonu üzerine tartışma.

• İşe alım gayretleri, bilhassa ABD’de, temel varlık sınıflarına ve değerli piyasalara odaklanarak devam ediyor.

• Nordik ülkeler ve Almanya’daki zorluklara karşın, bilhassa Birleşik Krallık’ta EMEA bölgesinde olumlu performans.

Kazanç görüşmesi sırasında, Colliers International yöneticileri şirketin stratejisi ve büyüme yörüngesi konusunda inanç tabir ettiler. Englobe’un başarılı bir biçimde satın alınması ve Kanada ve Avustralya üzere kilit pazarlarda genişleme, şirketi daha fazla muvaffakiyet için konumlandırdı. Güçlü bir süreç çizgisi ve değerli kentlerin yanı sıra ikincil pazarlarda varlığını artırmaya odaklanmasıyla Colliers, ortaya çıkan fırsatlardan yararlanmak ve global gayrimenkul piyasasının karmaşıklıkları ortasında yol almak için hazır durumda. Şirket gelecek çeyreğe ve ötesine bakarken, yatırımcılar ve paydaşlar bu bölüm başkanından daima ilerleme ve yenilik bekleyebilirler.

InvestingPro Öngörüleri

Colliers International’ın (CIGI) 2023 Q3’teki güçlü performansı, InvestingPro’dan gelen son datalarla daha da destekleniyor. Şirketin piyasa kıymeti 7,32 milyar $ olup, gayrimenkul idaresi ve geliştirme bölümündeki kıymetli varlığını yansıtıyor. Bu, Colliers’i bölümünde “önde gelen oyuncu” olarak vurgulayan InvestingPro İpucu ile uyumlu.

Şirketin 2024 Q2 itibariyle son on iki aylık geliri 4,43 milyar $ olup, 2024 Q2’de çeyreklik gelir büyümesi %5,69 olarak gerçekleşti. Bu büyüme trendi, şirketin Q3 gelirlerinde bildirdiği %11’lik artışı ve ileriye dönük orta ila yüksek tek haneli büyüme maksadını destekliyor.

Bir InvestingPro İpucu, Colliers’in net gelirinin bu yıl artmasının beklendiğini gösteriyor ki bu, şirketin olumlu görünümü ve 2025 için beklenen güçlü fon toplama ortamı ile dengeli. Ayrıyeten, diğer bir InvestingPro İpucunun belirttiği üzere, şirketin son on iki aydaki kârlılığı, sağlam finansal durumunu pekiştiriyor.

Yatırımcılar, Colliers’in 52 haftalık tepesine yakın süreç gördüğünü ve son altı ayda %42,84’lük değerli bir fiyat artışı kaydettiğini not etmelidir. Bu, şirketin idare altındaki varlıklarda bildirdiği büyüme ve son satın almaların başarılı entegrasyonu ile uyumlu.

Şirketin 49,72’lik F/K oranı yüksek bir kar çarpanında süreç gördüğünü gösterse de, Colliers’in orta seviyede bir borçla faaliyet gösterdiğini belirtmek gerekir ki bu, gelecekteki büyüme teşebbüsleri için esneklik sağlayabilir.

Daha kapsamlı bir tahlil isteyen okuyucular için, InvestingPro, Colliers International’ın finansal sıhhati ve piyasa pozisyonu hakkında daha derin bir anlayış sunan 14 ek ipucu sunuyor.

Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Koşul ve Şartlar kısmımıza bakın.