30 Ekim 2024’te First National, üçüncü çeyrek kar davetini gerçekleştirdi. Kilit yöneticiler karışık finansal sonuçlar sundu ve gelecek için temkinli bir optimistlik söz etti.

Gerçeğe uygun piyasa pahası öncesi gelirde ve konut kredisi kullandırımlarında yıllık bazda düşüş olmasına karşın, şirket yeni konut taahhütlerinde artış gördü ve yaklaşan faiz oranı indirimlerinden ve konut kredisi ıslahatlarından potansiyel faydalar bekliyor.

Yönetim Kurulu özel temettü onayladı ve şirket, artan taahhüt portföyü ve beklenen istikrarlı net faiz marjları temelinde 2025’e güçlü bir başlangıç bekliyor.

Önemli Noktalar

• 2024 üçüncü çeyrek için gerçeğe uygun piyasa bedeli öncesi gelir 75,3 milyon $ oldu, bu geçen yıla nazaran %21 düşüş manasına geliyor.

• Tek ailelik konut kredisi kullandırımları %20 azaldı, fakat yeni konut taahhütleri 2023 üçüncü çeyreğe kıyasla %50 arttı.

• Ticari konut kredisi segmenti kullandırımları %18 düştü, yeni kullandırım hacimleri geçen yıla nazaran %5 azaldı.

• Hisse başına 0,50 $ özel temettü onaylandı, bu 18 yıldır süren temettü artışı trendini devam ettiriyor.

• Yönetim altındaki ipotekler yıllık bazda %6 büyüyerek 150 milyar $’ı aştı.

• Finansal araçlardaki çıkar ve kayıplar hariç tutulduğunda ödeme oranı %68 oldu, bu güçlü kârlılığa işaret ediyor.

• Şirket, istikrarlı net faiz marjları ve konut kredisi ıslahatlarından, bilhassa sigortalı ipoteklere artan erişimden yarar bekliyor.

Şirket Görünümü

• First National, büyüyen bir taahhüt portföyü ile 2025’e güçlü bir başlangıç bekliyor.

• Faiz oranı indirimlerinin ve konut kredisi ıslahatlarının iş üzerinde olumlu bir tesiri olması bekleniyor.

• Şirket, sigortalı konut kredisi dalında daha faal, bu dal sigortalı ipotekler için üst sonun 1 milyon $’dan 1,5 milyon $’a yükseltilmesinden faydalanacak.

Olumsuz Öne Çıkanlar

• Azalan konut kredisi kullandırımları ve artan direkt menkul kıymetleştirme maliyetleri karları etkiledi.

• Konut kredisi servis geliri, düşük üçüncü taraf sigortalama gelirleri nedeniyle %7 düştü.

Olumlu Öne Çıkanlar

• Şirket, fonlama ve yeni taahhütlerde ikinci sırada yer alarak güçlü piyasa pozisyonunu koruyor.

• Menkul kıymetleştirme kapsamında teminat gösterilen ipoteklerden elde edilen net faiz geliri %4 arttı.

• Rekor düzeydeki menkul kıymetleştirilmiş ipotekler ve servis portföylerinin gelir ve nakit akışı üretmeye devam etmesi bekleniyor.

Hedef Altı Performanslar

• Şirket, düşük ticari hacimler ve evvelki fazla tahakkuk nedeniyle maaş ve yan haklar sarfiyatlarında ardışık bir düşüş yaşadı.

Soru-Cevap Öne Çıkanları

• Yenileme oranları %4 ila %5’lik bir faiz ortamında istikrarlı kaldı ve yenileme uçurumu kaygıları gerçekleşmiyor.

• Konut kredisi değişimlerinde gerilim testi uygulanmamasının operasyonları kıymetli ölçüde etkilemesi beklenmiyor.

• Göçmenlik gayelerindeki son düşüşün, konut satışlarını yahut First National’ın sonuçlarını etkilemekten çok kiralık piyasayı daha süratli etkileyeceği düşünülüyor.

• Geleneksel ipoteklerin fonlanması için varlığa dayalı ticari senetlerin artan kullanımı net faiz marjını (NIM) yavaşça etkiledi.

• Bu yıl 11,2 milyar $ kullandırım yapıldı, dördüncü çeyrekte rastgele bir acil kısıtlama öngörülmüyor.

• Fonlama karmasının dördüncü çeyrekte yaklaşık %40 menkul kıymetleştirme düzeyinde kalması bekleniyor.

• Tek ailelik konut tarafında taahhütlerde yıllık %50’lik artış, kullandırımlarda misal bir büyüme oranına dönüşebilir.

First National’ın çıkar daveti, zorluklar ve fırsatların karmaşık bir fotoğrafını sundu. Şirket, azalan kullandırımlar ve artan maliyetlerin olduğu bir ortamda yol alırken, birebir vakitte düzenleyici değişikliklerden ve piyasa şartlarından faydalanmak için kendini konumlandırıyor. Güçlü bir portföy ve stratejik odakla First National, piyasa gücünü muhafazaya ve gelecek çeyrekte potansiyel büyümeden yararlanmaya hazır görünüyor.

Bu makale yapay zekanın takviyesiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Kaide ve Şartlar kısmımıza bakın.